FINCA RUSTICA CON CASA EN ELCHE CON RENTABILIDAD
Finca Rústica · Venta

¡Oportunidad única! Te presentamos esta magnífica finca rústica de 82.000 m² con vivienda unifamiliar de una planta construida en 1980. Una propiedad versátil que combina el potencial agrícola con el disfrute personal, ubicada en una zona estratégica con fácil acceso a la autovía Madrid–Elche–Murcia.

La vivienda principal cuenta con 134 m² de construcción distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño, con un porche acogedor y una refrescante piscina privada. Además, dispone  plaza de aparcamiento diferenciada, todo ello complementado con una terraza para disfrutar del aire libre. Orientada al Este, la casa ofrece excelentes vistas y luminosidad natural durante todo el día.

Lo más interesante: aproximadamente 15.000 m² de la finca están en explotación rentable bajo contrato de arrendamiento para producción de uva de mesa, generando ingresos pasivos continuos. El resto de la parcela se destina a uso recreativo y agrícola. Dispone de agua de riego disponible, fundamental para cualquier actividad agrícola.

Con posibilidad de ampliación de la construcción hasta 820 m² aproximadamente ( 1% de la superficie total de la parcela).  

 La propiedad se encuentra en segunda mano y requiere reforma, lo que permite personalizarla completamente. Vías próximas asfaltadas garantizan acceso fácil y cómodo.

 Cuenta con chimenea para los meses más fríos, aunque no dispone de calefacción central. Una inversión con potencial tanto para vivir como para rentabilizar. 

Electricidad y agua potable mediante depósito. Varios puntos de conexión a suministro para riegos .

¡No dejes pasar esta oportunidad!

El precio anunciado corresponde al Precio de Venta al Público (PVP), que será la cantidad que figure en la escritura pública de compraventa. Sin embargo, es importante tener en cuenta que en toda operación de compraventa existen gastos adicionales que deben añadirse al importe indicado como PVP o precio de escrituración. La suma de este precio más dichos gastos da lugar al Valor de Adquisición (es decir, el PVP o precio de escrituración más todos los costes vinculados a la operación).

El PVP publicado no incluye, los gastos de notaría y registro de la propiedad, cuyos importes están regulados por aranceles y pueden variar en función del precio de escrituración. Tampoco incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que generalmente parte de un tipo del 9 % sobre el precio de escrituración, aunque este porcentaje puede contar con bonificaciones según determinadas circunstancias personales o económicas.

Si desea recibir información más detallada o   adaptada a su situación particular, puede solicitar asesoramiento a su agente de compra, quien estará encantado de resolver cualquier duda relacionada con este tema.

Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos, si los hubiera, pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.

Direct Property, inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. RAICV0298.

 Anuncio de carácter informativo sin valor contractual.